|
|
|
|
|
אושרה להפקדה בותמ״ל תכנית ״משולש נים״ בראשון לציון
|
|
התוכנית כוללת הקמה של כ-1,970 יחידות דיור בתמהיל מגוון ומשלבת מנגנון זכויות עודפות המאפשר מתן פתרונות תכנוניים לקרקע מרובת בעלים
הדמיות: דרמן ורבקל אדריכלותאושרה להפקדה בותמ"ל תכנית ״משולש נים״ בראשון לציון, המתוכננת על קרקע פרטית מרובת בעלים. התכנית כוללת מנגנון זכויות עודפות כתמריץ וולונטרי ומשלים להתחדשות עירונית תחת מגבלות בעיר הוותיקה. בהתאם למנגנון שאושר בחוות דעתה של המשנה ליועצת המשפטית לממשלה, עו״ד כרמית יוליס - ועדות מקומיות רשאיות להעניק בהיתרי בניה, זכויות בניה עודפות כדי לאפשר התחדשות כלכלית לבניינים ישנים, לגביהם קיימות מגבלות תכנון וצפיפות. מימוש יחידות דיור נוספות יותנה בביצוע פרויקטים של חיזוק ועיבוי או הריסה ובנייה בבניינים ישנים
השכונה החדשה תכלול כ-1,970 יחידות דיור בתמהיל מגוון, מתוכן 295 להשכרה ארוכת טווח ויתאפשרו גם דיוריות. אליהן יתווספו כ-492 יחידות דיור נוספות - שהן כ-25% תוספת זכויות למגורים – שישמשו תמריץ, ומימושן יותנה בביצוע פרויקטים של חיזוק ועיבוי או הריסה ובנייה במגרשים טעוני התחדשות ברקמה הוותיקה של העיר. בינוי מרקמי בשילוב מתחמי מסחר ותעסוקה
התוכנית מציעה שילוב של בינוי מרקמי של מבנים עד 6 קומות לצד מגדלים של עד 20 קומות. כמו כן, היא כוללת כ-13,500 מ"ר למסחר ותעסוקה – במגרשים משולבים לצד המגורים וכ-100,000 מ"ר למבני ציבור. שטחים ציבוריים פתוחים יכסו כ-50 דונם, בדגש על שטחי ספורט ובריאות. בימים הקרובים תופקד בפועל התכנית הבניינית של העיר ראשון לציון, שתחליף את תמ"א 38, ותאפשר חידוש ומיגון של כ-8,500 יחידות דיור טעונות התחדשות ברחבי העיר. ראש עיריית ראשון לציון, רז קינסטליך: ״בזכות התכנית התקדימית שיצרנו ובעזרת המשנה ליועצת המשפטית לממשלה, יתאפשר לרשויות המקומיות להעניק זכויות בנייה עודפות במתחמים אחרים – במטרה לאפשר חיזוק וחידוש של בניינים ישנים גם באזורים שבהם קיימות מגבלות תכנון וצפיפות.״
חדשות נוספות
מחקר חדש מצביע על עלייה חדה בקטטות, בריונות ובריונות רשת מאז 2023. יירוס זלקה, אחותו של ימנו זלקה ז”ל, שנרצח באירוע אלימות: ״“מדובר ב־19 רוצחים, והמשטרה מגדירה זאת כ’קטטה רגילה׳. הפרקליטות מגישה מראש כתבי אישום מקלים כדי להבטיח הרשעה, במקום להגן על האזרחים.” הוועדה קראה לגבש תוכנית לאומית שתשלב חינוך, רווחה, בריאות הנפש והרחבת מסגרות הפנאי לצעירים
ראה מידע נוסף..
משרד התחבורה, עיריית בית שמש וחברת נתיבי איילון חתמו על הסכם מאי"ץ בהשקעה של 735 מיליון שקל לפיתוח תשתיות תחבורה ציבורית בעיר. במסגרת הפרויקט יוקמו כ-28 ק"מ של נתיבי תחבורה ציבורית, מסופי תחבורה, רמזורים חכמים, שבילי אופניים ומערכות אכיפה דיגיטליות, במטרה לשפר את הנגישות, לקצר את זמני הנסיעה ולתמוך בצמיחתה המהירה של העיר
ראה מידע נוסף..
ועדת הכספים קיימה מרתון העברות תקציביות ואישרה שינויים בהיקף של מיליארדי שקלים במסגרת תקציב המדינה לשנת 2026. בין ההעברות שאושרו: תקצוב נוסף לבית הנשיא, למשרד הביטחון, לביטוח הלאומי, למשרד התקשורת ולמנהלת תקומה, לצד תקציבים למכביה, לעלייה מאתיופיה ולמשרד לשוויון חברתי. בנוסף, אושרו העברות עודפי תקציב משנת 2025 ל-2026 עבור התחייבויות ומכרזים רב-שנתיים
ראה מידע נוסף..
ברוב של 17 תומכים מול 9 מתנגדים אישרה מועצת העיר את מינויו של פאחר ביאדסי במסגרת הסכם הרוטציה הקואליציוני. ראש העיר יונה יהב הציג את המינוי כהצהרה על אופייה של חיפה כעיר של חיים משותפים, והדגיש כי מדובר בהחלטה ערכית ולא רק פוליטית
ראה מידע נוסף..
העירייה יוצאת למהלך אסטרטגי בשיתוף הקריה האקדמית אונו, הכולל מיפוי מוקדי סיכון וגיבוש תוכנית פעולה עירונית רב־מערכתית
ראה מידע נוסף..
המתחם הראשון בתוכנית חוף התכלת בהרצליה נכנס לשלב חלוקת הזכויות לבעלי הקרקע, לאחר עשרות שנות עיכוב • במתחם מתוכננות כ־4,000 דירות מתוך כ־12,500 יחידות דיור בכלל התוכנית
ראה מידע נוסף..
|
|
|
|
|
| |
|
|