פרויקט מגדלי אדומים. הדמיה:Dvision3
מתחם ׳מגדלי אדומים׳ ממוקם על שטח של 33 דונם ברחוב הקרן בלב העיר, בסמוך לבניין העירייה, קריית החינוך, צירי תחבורה ראשיים, בתי כנסת קיימים וקניון עופר אדומים.
במסגרת הפרויקט, שהוכרז על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ייהרסו 147 יחידות דיור ישנות ו-17 חנויות ובמקומן ייבנו 750 יחידות דיור חדשות במגדל בן 31 קומות ובו 170 יחידות דיור, ושישה מגדלים נוספים בני 26 קומות שיכילו 580 יחידות דיור. זאת, לצד שדרת מסחר בשטח של 3,000 מ"ר שתציע חוויית בילוי, קניות ופנאי.
תמהיל הדירות בפרויקט הינו 6-2 חדרים, פנטהאוזים ודירות גןלרגל היציאה לדרך, `מגדלי אדומים` מציע מחירי פריסייל לזמן מוגבל: דירות 6 חדרים (149 מ"ר) החל מ- 3,240,585 שקל, דירות 5 חדרים (133.5 מ"ר) החל מ-2,984,618 שקל ודירות 4 חדרים (104.5 מ"ר) החל מ-2,387,939 שקל.
העבודות בפרויקט יבוצעו בשני שלבים: בשלב הראשון יוקם המגדל הראשון על שטח פנוי במתחם אותו רכשה קבוצת בן-דוד, ובשלב השני יחלו הריסת המבנים הישנים והקמת יתר המגדלים. סטנדרט הבנייה גבוה, בהתאם לתקן בנייה ירוקה, ויכללו לובי מפואר, בית כנסת וחדר כושר. בנוסף, חניון תת קרקעי, ומערכות תשתית מתקדמות, בהן מיזוג אוויר בטכנולוגיית VRF בכל דירה ומערכת פינוי אשפה פניאומטית פנימית וחדשנית בכל מגדל.
פיתוח סביבתי נרחבהפרויקט שתוכנן על ידי משרד האדריכלים ביטמן בן צור, כולל גם פארק ירוק פנימי במתחם המגורים, פיתוח סביבתי נרחב והרחבת שטחי ציבור, שני קומפלקסים של מתקני משחקים וכן חיבור לשבילי אופניים (ובתוכם שביל `הקרונית`) המקשרים בין חלקיה הוותיקים של העיר למתחם החדש.
הפרויקט נהנה מיתרון מרכזי ובולט בזכות פיתוח הכבישים החדשים באזור ובראשם מנהרות הגבעה הצרפתית וכביש מרקם חיים המאפשרים כיום נסיעה חלקה וללא רמזורים ממעלה אדומים לירושלים בכ-12 דקות בלבד.
הנגישות המהירה, יחד עם פערי המחירים המשמעותיים בין הערים, מייצרת חלופת מגורים אטרקטיבית עבור משפרי דיור ירושלמים ומאפשר תמורה טובה יותר להשקעה הכספית (Value for Money), מבלי לוותר על סטנדרט מגורים גבוה ומודרני ועל הקרבה היומיומית למקומות העבודה ולמרכזי החיים בירושלים.
קבוצת בן דוד פועלת בתחום הייזום והבנייה מזה 50 שנה ולאורך השנים בנתה אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ, קניונים , מלונות ומרכזי תעשייה ומסחר. הקבוצה מנהלת כיום למעלה מ-40 פרויקטים ובהם למעלה מ-10,000 יחידות דיור חדשות הנמצאות בשלבי תכנון וביצוע שונים.
