תנופת התחדשות ביבנה: אושרה תכנית ענק בשכונת נאות שז"ר

התחדשות עירונית במתחם הגבלוע ביבנה / הדמיה: באדיבות משרד עמוס ברנדייס אדריכלים


מתן תוקף לתכנית התחדשות עירונית במתחם נאות שז"ר ביבנה

עיריית יבנה הודיעה כי בימים אלו פורסמה למתן תוקף תכנית התחדשות עירונית במתחם הגלבוע–התבור–הנשיאים בשכונת נאות שז"ר ובקרת הכניסה המזרחית לעיר. התכנית כוללת הקמת כ-800 יחידות דיור חדשות במקום 182 יחידות קיימות, לצד פיתוח שטחי ציבור, מסחר ותשתיות חדשות. התכנית אושרה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז ומהווה חלק מתכנית האב להתחדשות מרכז העיר.


היקף התכנית: 11 מבנים חדשים במקום מבני רכבת
המתחם משתרע על שטח של כ-23 דונם וכולל כיום 182 יחידות דיור ב-8 מבני מגורים בני 3–4 קומות, בהם בנייני רכבת ומבנים נוספים. במתחם קיימים גם בתי כנסת, מעונות יום ושטח ציבורי פתוח.

במסגרת התכנית ייהרסו המבנים הקיימים ובמקומם יוקמו 11 מבני מגורים חדשים בגובה של 10.5 עד 20 קומות. התכנון כולל תוספת משמעותית של יחידות דיור, לצד שטחי מסחר בקומת הקרקע ושטחים ציבוריים פתוחים בלב המתחם.

התכנית כוללת הקמת שטחים ציבוריים פתוחים במרכז המתחם, מבני ציבור, וחזיתות מסחריות ושטחי מסחר בקומת הקרקע לאורך הרחובות הראשיים.

התכנית מקודמת על ידי רשות מקרקעי ישראל ובשיתוף משרד האדריכלים עמוס ברנדייס וצוות יועצים מקצועי. התהליך לווה בשיתוף נציגות הדיירים, אשר בחרה את משרד עורכי הדין קרן כהן בלחרסקי ושות` ואת חברת "אלמוג כדאי" שתוביל את שלבי הביצוע והיתרי הבנייה.


ראש העיר, רועי גבאי: "מדובר בבשורה של ממש למתחם משמעותי בשכונת נאות שז"ר לאחר כ-5 שנות תכנון. גם בעת מורכבת של מלחמה ואתגרים לאומיים, יבנה ממשיכה לעמוד בחזית קידום ההתחדשות העירונית בישראל עם חמישה מתחמי פינוי-בינוי בביצוע וקידום מתמיד של תכניות נוספות". לדבריו, היעד ברור - חיזוק המרקם הוותיק של העיר, שיפור את איכות החיים של התושבים ויצירת סביבת מגורים מתקדמת, בטוחה ומודרנית.".

ראש המינהלת להתחדשות עירונית, מתן שפירא: "בשעה טובה ולאחר מספר שנות תכנון לא מבוטלות, אנו מברכים על אישור התכנית למתחם. אנו סמוכים ובטוחים שחברת `אלמוג`, בעלת ניסיון משמעותי בעיר יבנה, תפעל ביעילות ובמסירות לקידום היתרי הבנייה ולמימוש המתחם. נציגות הדיירים פועלת באופן מרשים מאז 2021 ותמשיך ללוות את התהליך עד לאכלוס המתחם בשנים הקרובות".