|
|
|
|
|
בעלי דירות נגד תוכנית שיפוץ חזיתות הבניינים בתל אביב
|
|
עיריית תל אביב פרסמה רשימה של 59 רחובות, שבנייני המגורים בהם נדרשים לעבור שיפוץ חזיתות. אחת הדרישות שמקוממות את התושבים היא אחידות בפרופילי חלונות, שיכולה לייקר משמעותית את העלויות
לפני שנתיים החלה העירייה לדרוש מבעלי דירות לשפץ את חזיתות הבניינים, לקבלת מראה אחיד. ב־2022 פרסמה רשימה ראשונה של 33 רחובות שנדרשים לעמוד בחוק העזר העירוני הזה, אשתקד זינק מספר הרחובות ל־109, ולאחרונה היא פרסמה 59 רחובות נוספים – רובם ממוקמים בצפון העיר ובמרכזה. את המהלך לשיפוץ חזיתות מקדמת העירייה, שהציבה לעצמה יעד של 1,000 מבנים בשנה. כיום יש לעיריית תל אביב אוגדן בן שבעה עמודים המפרט את דרישותיה. חלק מהדרישות נשמעות סבירות - טיח וסגירת סדקים במבנה - אך יש גם דרישות תמוהות יותר כמו פתיחת מרפסות, החלפת מעקות במקרה של חוסר אחידות, הסרת מזגנים מחזיתות המבנים והתקנתם בצורה מוסתרת. אחת הדרישות שמקוממת את התושבים היא ״אחידות חלונות״. עבודות אלומיניום מהוות כ־15% מעלות בנייה של בניין חדש, והחלפת אלומיניום בדירה קיימת עשויה להגיע למחיר של 200-100 אלף שקלים, תלוי בסוג החלון וגודלו – מה שעלול להקפיץ את הסכום משמעותית.  חזיתות בניינים ברחוב אבן גבירול בתל אביב. התמונה להמחשה. צילום: ויקיפדיה בעירייה מתגאים במענקים ובהלוואות שהם מספקים לתושבים, אך מדובר בסכומים זניחים כשנדרש שיפוץ הכולל החלפת חלונות. ״הם קוראים לזה שיפוץ חזיתות אבל בהתחלה לא הבנו מה הם רוצים״, מסבירה אחת התושבות שמתגוררת בבניין הנדרש לשיפוץ חזית, ״היינו בשוק: זה הגיע ל־1.8 מיליון שקל לעשרה דיירים, וזה לא כלל את החלונות. הבנו שאם נצטרך להחליף את הפתחים, זה יכפיל את העלות" .בעל דירה אחר בבניין במרכז תל אביב אומר כי סיים רק לפני שנה שיפוץ מקיף בדירה, כולל החלפת החלונות, בעלות של כ־150 אלף שקלים: "אני עדיין משלם את ההלוואות על השיפוץ שעשיתי. מבחינת העירייה לא נדרשתי לבקש היתר והכל היה חוקי. אני לא מבין איך ייתכן שעכשיו אני נדרש שוב להחליף את חלונות הדירה".הליך הדרישה מהתושבים מתחיל בסיור של מפקח מטעם העירייה שבו הוא מסמן את המבנים המחויבים בשיפוץ חזית (כמעט כל המבנים, למעט מבנים חדשים). לאחר מכן נשלח מכתב אל הדיירים שנראה כמו צו מבנה מסוכן, ומעדכן אותם כי הם מחויבים בשיפוץ. לבניין שמתנגד לדרישת העירייה יש שני מסלולים: הגשת השגה ובהמשך בהתאם להחלטה ניתן להגיש עתירה מינהלית, והמסלול השני הוא מבנים שלא הגישו השגה ונתבעו על ידי העירייה. כיום מתנהלות בבית משפט השלום בהרצליה מאות תביעות של העירייה שהפריטה את ההליך למשרדי עורכי דין חיצוניים. מעיריית תל אביב נמסר בתגובה: "העירייה רואה חשיבות ציבורית רבה בשמירה ראויה ותקינה של מראה חזיתות הבתים בתחומה, בין היתר לאור היותה של העיר מרכז תרבותי, תיירותי ועסקי בארץ ובעולם. העירייה מספקת לבעלי הנכסים הסדרי סיוע, לרבות סיוע כספי, ובכלל זה סיוע במימון במתן הלוואות בפריסה לשנים ללא ריבית והצמדה. כל שינוי במעטפת הבניין הוא שינוי ברכוש המשותף. על כן יש לפעול לקבלת הסכמת כלל בעלי הזכויות לשינוי המבוקש, וזאת יש להגיש מראש לעירייה. במקרים שדייר החליף את חלונות דירתו הפונים לחזית הבניין ללא הסכמת דיירי הבניין, ולאחר מכן הבניין קיבל דרישה לשיפוץ חזית הבניין, יש למצוא מכנה משותף עם שאר הדיירים". * פורסם לראשונה ב״כלכליסט״.
חדשות נוספות
בעקבות התפשטות השריפה באזור ירושלים, המשרד להגנת הסביבה הודיע על פתיחת חדר מצב ארצי, לטיפול באירועים הכוללים חומרים מסוכנים, אסבסט וזיהום אוויר המסכן את הציבור
ראה מידע נוסף..
במחאה על ריבוי מקרי האלימות כלפי עובדי השירותים החברתיים בחברה הערבית ברחבי ישראל, לא תתקיים קבלת קהל היום בין 12:00 ל-14:00 במחלקות לשירותים חברתיים בכלל המחלקות לשירותים חברתיים ברשויות המקומיות
ראה מידע נוסף..
שבוע לאחר האיום – ארגון "עד כאן" מוביל הפגנת חיזוק לבעלת העסק אפרת ניסנבוים • "אמרה לא לעבריינים – עכשיו תורנו לעמוד לצידה"
ראה מידע נוסף..
כ-141 אלף שורדי שואה חיים כיום בישראל – כמחציתם בני יותר מ-85; טקסים מרגשים נערכו מערי המרכז ועד הצפון והדרום. בטקס הממלכתי ביד ושם נשא הנשיא הרצוג דברים נוקבים על חשיבות הזיכרון והזהות
ראה מידע נוסף..
משבר סבסוד מעונות היום למשרתי מילואים ומשפחותיהם לא נפתר. משפחות רבות נמצאות בימים אלה בחוסר ודאות על רקע המועד המתקרב של ועדות הקבלה לכניסה למעונות. יו״ר ועדת הכלכלה דוד ביטן דורש לבחון הורדת שתי דרגות בסבסוד למילואימניקים וועדת חריגים לטיפול במקרים מיוחדים
ראה מידע נוסף..
כוחות גדולים של כבאות והצלה ומטוסי כיבוי פועלים משעות הבוקר לבלום שריפת ענק ביער אשתאול. היישובים אשתאול ומסילת ציון פונו, כביש 44 וכביש 38 נסגרו לתנועה, כביש 1 בסכנת סגירה
ראה מידע נוסף..
|
|
|
|
|
| |
|
|