הדמיה, פרויקט BEYOND בגבעתיים (צילום: סטודיו 84)מגדל המשרדים בפרויקט BEYOND בגבעתיים, בניין המשרדים המאוכלס הגבוה ביותר בישראל, נחנך השבוע ויוצא רשמית לשלב האכלוס. המבנה, שמתנשא לגובה של כ-320 מטרים וכולל 78 קומות, הוקם בשותפות של קבוצות תדהר, יוניון והימנותא, וצפוי לשנות באופן דרמטי את קו הרקיע של גוש דן ואת מפת התעסוקה באזור.
פתיחת המגדל צוינה באירוע חגיגי וגזירת סרט בהשתתפות ראש עיריית גבעתיים רן קוניק, יו"ר קבוצת תדהר גיל גבע, מנכ״ל קבוצת תדהר אורי לוין, ונציגי השותפות אליעזר מזינתר (מנכ"ל יוניון נכסים מקבוצת יוניון) ואריה בכר, נשיא דירקטוריון קבוצת תדהר.
תהליך אכלוס המגדל יחל רשמית ב-4 באוקטובר 2026, עם כניסת העובדים הראשונים של שוכר העוגן המרכזי בפרויקט – משרד עורכי הדין מיתר. המשרד שכר שטח כולל של כ-30 אלף מ"ר, המתפרס על פני 17 קומות. על פי נתוני החברות היזמיות, מרבית שטחי המסחר והמשרדים במגדל כבר הושכרו לחברות מובילות מענפי ההייטק, משרדי עורכי דין בולטים ומותגי מסחר מוכרים. יתרת השטחים המשרדיים צפויה להימסר לשוכרים במהלך הרבעון הראשון של שנת 2027.
300 אלף מ"ר של אקוסיסטם אורבני
פרויקט BEYOND, המשתרע על פני כ-300 אלף מ"ר, תוכנן כאקוסיסטם אורבני המשלב עבודה, מסחר, פנאי, בריאות ותוכן. שני המגדלים בפרויקט צומחים מעל מבנה פודיום בן שמונה קומות, הכולל כ-20 אלף מ"ר של שטחי מסחר ואמניטיז לרווחת העובדים והדיירים. בין היתר, הפודיום יכלול שדרה מסחרית ומסעדות מובילות שכבר חתמו על הסכמי שכירות, מרכז ספורט ו-Wellness מתקדם, מתחם חללי עבודה, חדרי ישיבות, אולם ככנסים חדשני ופארק עילי בשטח של כ-4 דונם. המבנה תוכנן בהתאם לתקן הבנייה הירוקה הבינלאומי המחמיר LEED Platinum, ומשלב מערכות מתקדמות של קיימות, יעילות אנרגטית וחיסכון במשאבים.
מנוע הצמיחה של גבעתיים בשער העיר
הפרויקט ממוקם בסמיכות למתחם הבורסה ולנתיבי איילון ונהנה מנגישות תחבורתית גבוהה, במרחק הליכה קצר מתחנת רכבת ישראל תל אביב סבידור מרכז ובקרבה מיידית לתחנות הרכבת הקלה, קווי המטרו העתידיים ומסוף האוטובוסים המרכזי.
רן קוניק, ראש עיריית גבעתיים: "מגדל BEYOND, בניין המשרדים הגבוה בישראל, מהווה נקודת ציון חדשה בשער הכניסה לגבעתיים. הפרויקט מביא לעיר חברות משמעותיות, מקומות עבודה ופעילות עסקית ענפה, ולצידם גם מגוון שירותים שיעמדו לרשות התושבים והתושבות. לצד זאת, BEYOND הוא עוגן כלכלי משמעותי עבור גבעתיים ומאפשר לנו להמשיך להשקיע בחינוך, בקהילה, בתשתיות ובאיכות החיים של תושבינו.".
גיל גבע, יו"ר קבוצת תדהר: ״חנוכת BEYOND היא אבן דרך משמעותית באסטרטגיית הצמיחה של תדהר ובפיתוח פורטפוליו הנכסים המניבים של הקבוצה. הפרויקט מביא לידי ביטוי את המודל הייחודי של תדהר ואת היכולת שלנו לייצר ערך לאורך כל שרשרת הנדל״ן - משלב הייזום והתכנון, דרך הביצוע ועד להשכרה ולניהול הנכס לאורך זמן. הבחירה של שוכרים מובילים במשק ב-BEYOND והמעבר כעת לשלב האכלוס מחזקים את מעמדו כנכס משמעותי בליבת אזור הביקוש ומייצרים עבורנו בסיס להמשך צמיחה והשבחת הפעילות המניבה של הקבוצה״.
