הוועדה המחוזית אישרה להפקדה את הקמת היישוב "אופיר" עם כ-500 יחידות דיור

אופיר ליפשטיין, ראש המועצה האזורית שער הנגב שנהרג ב-7 באוקטובר בהגנה על היישוב. צילום: דוברות שער הנגב


התוכנית, המקודמת על ידי משרד הבינוי והשיכון באמצעות המינהל לענייני הכפר ובשיתוף המועצה האזורית שדות נגב, ובהתאם להחלטת ממשלה מנובמבר 2020 להקמת יישוב כפרי חדש באזור עוטף עזה, משתרעת על שטח של כ-950 דונם ומיועדת לאכלס קהילה מעורבת, דתיים וחילונים, ורב-דורית במרחב כפרי איכותי וקומפקטי.

התוכנית מציעה מודל של יישוב כפרי-קהילתי, תוך שילוב מגוון סוגי מגורים: החל ממגרשים חד-משפחתיים ודו-משפחתיים ועד לבנייה מרוכזת וסמי רוויה. בנוסף, התוכנית כוללת גם יחידות דיור קטנות בשטח ממוצע של עד 80 מ"ר, במטרה לעודד קליטת משפחות צעירות וליצור קהילה מגוונת ותוססת.

היישוב החדש עתיד לשמש מוקד אזורי משמעותי עבור המועצה האזורית שדות נגב. במסגרת התוכנית מוקצים שטחים ציבוריים להקמת קריית חינוך אזורית חדשה, שתכלול בית ספר יסודי בן 12 כיתות ותיכון בן 18 כיתות. לצד זאת, יוקם במרכז היישוב מתחם עירוב שימושים שיכלול מסחר, תעסוקה נקייה, מרפאה ומרכז חוסן קהילתי סביב כיכר הולכי רגל מרכזית.

אחד המרכיבים המרכזיים בתוכנית הוא "פארק העמק" – פארק פתוח שישמש ריאה ירוקה עבור היישוב ויאפשר ויסות והשהיית מי נגר עילי. כחלק מהפתרונות הסביבתיים והתשתיתיים שנקבעו בתיאום עם רשות הניקוז, יוסט מקטע באורך של כ-2 ק"מ מנחל סעד אל תוואי דרומי הסמוך למסילת הרכבת, תוך השבת אופיו הטבעי של הנחל.

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן:
"קידום התוכנית להקמת היישוב חנון מהווה נדבך משמעותי בחיזוק עוטף עזה ובביסוס ההתיישבות הכפרית בפריפריה. היישוב המתוכנן יציע מגוון פתרונות דיור לקהילה מעורבת ורב-דורית, לצד מוסדות חינוך, שירותי קהילה ותשתיות מתקדמות שיתרמו לצמיחתו של האזור כולו. משרד הבינוי והשיכון ימשיך לפעול לקידום ההתיישבות, לחיזוק הקהילות ולפיתוח הנגב המערבי כחלק מהחזון הלאומי לחיזוק הפריפריה".

יו"ר הוועדה המחוזית, עו"ד עודד פלוס:
"אישור הפקדת התוכנית ליישוב אופיר הוא ביטוי מעשי למחויבות הלאומית הבלתי מתפשרת לחיזוק ופיתוח הנגב המערבי. התוכנית נותנת מענה רחב הצופה פני עתיד, הן בהיבט הדמוגרפי והן בהיבט הסביבתי, ומהווה אבן פינה משמעותית בתנופת ההתחדשות והצמיחה של האזור כולו".

מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל:
"התוכנית מייצרת איזון נכון בין פיתוח מגורים איכותי ומגוון, המבטיח תמהיל דיור רב-דורי, לבין פיתוח שטחים פתוחים ומערכות ניקוז מתקדמות, פיתוח קמפוס חינוכי ומבנים כלל-מועצתיים במרכז היישוב, בדגש על הליכתיות ופארק מרכזי. אלו ימצבו את היישוב החדש כמרכז קהילתי ואזורי מוביל שיציע איכות חיים גבוהה לתושביו ולסביבה כולה".