תוכנית התחדשות השכונות הדרומיות מתקדמת, הובטח המתווה הכלכלי

הדמיה: ארי כהן מיכאל וינד אדריכלים


פריצת דרך משמעותית לאחת מתוכניות הדגל של מדינת ישראל להתחדשות עירונית, לאחר שהושג המתווה הכלכלי: עיריית אור יהודה ממשיכה לקדם במלוא המרץ את תכנית ההתחדשות השכונות הדרומיות הנוגעת לכ-2,200 יחידות דיור בעיר, כל זאת בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

התוכנית שמקודמת במסלול המהיר של הוותמ"ל (ועדה למתחמים מועדפים לדיור) נדונה בחודש אפריל האחרון, כשבמהלך החודשים הקרובים צפוי להתקיים דיון שני ואחרון להפקדה. מיד לאחר אותו דיון, התוכנית תיפתח להגשת התנגדויות כמתחייב ולאחר מכן ניתן יהיה להתחיל הליך הוצאת היתרי בנייה. התוכנית חלה על שכונות סחל"ב, איילת השחר-אור יום ודגניה-כצנלסון-יהדות קנדה-ההסתדרות שנמצאות בקו הראשון לשדה התעופה.

לצד קידום התוכנית, אחד המכשולים הגדולים שעמדו עד כה בדרך נגע לסבסוד הכלכלי של הפרויקט. לאחרונה גובש מתווה חשוב שמאפשר לעירייה לקבל את הסבסוד הכלכלי לפרויקט, צעד שהיה קריטי כדי לאפשר את המימוש של התוכנית. המתווה אושר בהחלטת הנהלת רשות מקרקעי ישראל ולפיו צפוי להינתן סיוע כלכלי לפרויקט בהתאם לתנאים.

"אור יהודה ממשיכה לעבור תנופת פיתוח בלתי רגילה, ותוכנית ההתחדשות של השכונות הדרומיות היא ללא ספק אחד המרכיבים המשמעותיים ביותר", מציינת ראש העיר, ליאת שוחט. "כולנו ראינו את המלחמה האחרונה עם איראן והתוצאות ההרסניות של בניינים שלמים חסרי מיגון. כולנו גם מבינים שדירות שנבנו כאן בשנות החמישים, השישים והשבעים לא יכולות עוד לספק ביטחון לתושבים.

"אני שמחה שמצאנו את הדרך להתגבר על אחד החסמים המשמעותיים ביותר שעמדו בפנינו בהוצאת תכנית בהיקף כזה של הריסת כ-2,200 יחידות דיור", מוסיפה שוחט. "לאחרונה גיבשנו מתווה חשוב שמאפשר לקבל את הסבסוד הכלכלי לפרויקט בזכות שיתוף הפעולה הפורה שיש לנו עם רשות מקרקעי ישראל. זו הזדמנות להודות לטלי מורלי, מנהלת מחוז ת"א ברמ"י וצוותה, לאגף ההנדסה, למינהלת להתחדשות עירונית ולרשות להתחדשות עירונית שעומלים רבות להצלחת התוכנית. אני שמחה שאנחנו נמצאים במקום הזה, גם אם זה לוקח זמן. אין ספק שתושבי השכונות הדרומיות, שבהם נמצאים מרבית מדור המייסדים שלנו, ראויים לגור בדירות ראויות, תקניות ובטוחות".