מתחם ניקרגואה. (הדמיה: ביטמן בן צור אדריכלים)עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, המליצה בשבוע שעבר לוועדה המחוזית לאשר ארבע תוכניות התחדשות עירונית, הכוללות כ-1,300 יחידות דיור חדשות בשכונות גוננים, קריית מנחם, שמואל הנביא וארמון הנציב. התוכניות משלבות הקמת מבני ציבור מודרניים, חזיתות מסחריות פעילות, מרחבי תעסוקה מתקדמים ומרחבים ציבוריים פתוחים, ומבטאות את מחויבות העירייה לשדרוג תשתיות, שיפור המרחב הציבורי, מתן מענה לצורכי התושבים ושמירה על השטחים הירוקים ועל האופי ההיסטורי והייחודי של העיר.
גוננים: 522 דירות חדשותאחת התוכניות המשמעותיות שעליה המליצה הוועדה המקומית לאשר למתן תוקף, כוללת פרויקט פינוי-בינוי בשכונת גוננים, המשתרע על כ-14.1 דונם. התוכנית, שהוגשה על ידי אסדן חסדא ובתכנון יסקי מור סיוון אדריכלים, כוללת הריסת מבני שיכון ישנים בני 7 קומות עם 194 יחידות דיור והקמת ארבעה מבנים בני 9.5-8.5 קומות ושני מבנים בעירוב שימושים בני 30 ו-34 קומות, הכוללים 522 יחידות דיור. הפרויקט יציע שטחים ציבוריים פתוחים, מערכת שבילים והקצאות למבני ציבור כגון גני ילדים, מעון יום ובתי כנסת, תוך שמירה על המרקם העירוני.
קריית מנחם: 350 דירות חדשותהוועדה המקומית המליצה גם להפקיד תוכנית התחדשות עירונית בקריית מנחם, המשתרעת על כ-6 דונמים. התוכנית, שהוגשה על ידי רום העיר ונערכה על ידי ביטמן בן צור אדריכלים, כוללת הריסת שלושה מבנים ישנים עם 72 יחידות דיור והקמת מבני מגורים בעירוב שימושים עם 350 יחידות דיור במקומם, בסמיכות לקו האדום של הרכבת הקלה ברחוב הנרייטה סולד. התוכנית תומכת במדיניות ההתחדשות העירונית של האזור וכוללת גני ילדים, מעון יום, בית כנסת ושטח ציבורי פתוח, תוך מענה לצרכים החברתיים והקהילתיים של התושבים.
מתחם יהושע בן נון ורבי חסדא. (הדמיה: יסקי מור סיוון אדריכלים)שמואל הנביא: 205 דירות חדשותתוכנית נוספת שהוועדה המליצה להפקיד כוללת פינוי-בינוי בשכונת שמואל הנביא, אשר משתרעת על שטח של כ-7 דונמים. התוכנית, שהוגשה על ידי חוצות ירושלים שמואל הנביא מגורים ועיריית ירושלים ובתכנון יצחק עדס ושעיה רוט, כוללת הריסת מבנה שיכון ישן עם 100 יחידות דיור והקמת שלושה מבני מגורים בני 12 קומות עם 205 יחידות דיור חדשות.
ארמון הנציב: 187 דירות חדשות
הוועדה המקומית המליצה גם להפקיד תוכנית התחדשות עירונית בארמון הנציב, אשר מתפרשת על שטח כ-5.6 דונמים. התוכנית, שהוגשה על ידי גולדן ישראל ארמון על הפארק ונערכה על ידי פרוס אדריכלים, כוללת הריסת ארבעה מבני מגורים ישנים עם 36 יחידות דיור והקמת שני מבנים מודרניים בעירוב שימושים בני 27 קומות עם 187 יחידות דיור. הפרויקט צפוי להציע חזיתות מסחריות פעילות, מבני ציבור בשטח של כ-1.1 דונמים מעל שטח ציבורי פתוח, וכן רשת מעברים פנימיים אשר תתחבר לפארק קשאני.
הדמיה: מתחם יהושוע בן נון ורבי חסדא, יסקי מור סיוון אדריכלים
הדמיה: מתחם ניקרגואה, ביטמן, בן צור אדריכלים
