צילום: יניב מורוזובסקי, ויקיפדיה
לחברה פרויקטים בהיקף של כ-10,500 יחידות דיור (כולל חלק שותפים) בתחומי הנדל"ן היזמי, הנדל"ן המניב וביצוע עבודות בנייה. הפיכת החברה לציבורית התאפשרה לאחר שקבוצת שובל גייסה כ-100 מיליון שקלים מגופים מוסדיים, סכום שחלקו יוזרם ישירות לפעילות החברה וחלקו יועבר לבעל השליטה.
קבוצת שובל הוקמה על ידי משה מילר לפני כ-40 שנה והיא פועלת בשלושה תחומי ליבה: יזמות נדל"ן, נדל"ן מניב וביצוע עבודות בנייה בפרויקטים שהיא יוזמת ומנהלת בעצמה. החברה ביססה את מעמדה כאחת מהקבוצות המובילות בישראל, עם עשרות פרויקטים בשלבי תכנון, ביצוע וייזום ברחבי הארץ.
הנפקת המניות התבצעה לפי שווי חברה של כ-440 מיליון שקל לאחר הכסף. את ההנפקה הובילה חברת הפניקס חיתום, שהובילה גם את הנפקת האג"ח של שובל במאי 2024, במסגרתה גויסו 136 מיליון שקל בריבית שנתית של 7.78%.
במהלך תשעת החודשים הראשונים של שנת 2024 הציגה החברה צמיחה מרשימה עם מכירת 436 דירות בהיקף כספי של כ-678 מיליון שקל. דוחותיה הכספיים של החברה שפורסמו בסוף הרבעון השלישי של 2024 משקפים מגמת צמיחה ברורה הן במכירות והן בפעילות בתחום הנדל"ן.
לדברי משה מילר, מנכ"ל ויו"ר החברה, מדובר ביום היסטורי עבור קבוצת שובל: "אנו שמחים על ההזדמנות להנגיש את החברה לציבור ולהזמין את המשקיעים להיות חלק מהצלחותינו העתידיות. נמשיך לשאוף למצוינות ולהוביל את תחום הנדל"ן בישראל, תוך מתן שירות יוצא דופן ללקוחותינו."
כיום, מנהלת קבוצת שובל פרויקטים בהיקף של למעלה מ-10,000 יחידות דיור, מתוכן 7,448 יחידות בפרויקטי התחדשות עירונית בתכנון וייזום, 1,074 יחידות בביצוע ו-937 יחידות בעתודות קרקע. בנוסף, החברה מקדמת פרויקטים בהיקף של עשרות אלפי מטרים רבועים של שטחי מסחר ומשרדים.
ישי רוט, המשנה למנכ"ל הקבוצה, הדגיש את המחויבות של שובל להמשיך ולהתפתח בתחום: "האסטרטגיה שלנו מתמקדת בהרחבת היקף הפרויקטים והזדמנויות המכרזים, תוך שמירה על איכות הבנייה. אנו מחויבים ליצור פרויקטים שמעניקים ערך אמיתי לקהילות שבהן אנו בונים ולבסס את מעמדנו כחברה מובילה בתחום."
את הליך ההנפקה ליוו סמנכ"ל הכספים של הקבוצה, שגיא ברזני, יחד עם חברת הפניקס חיתום, רו"ח רונן ברקוביץ ממשרד רו"ח PWC ישראל, ועורכי הדין ישראל שמעונוב ולירון עזריאל ממשרד שמעונוב ושות`. יועץ ההנפקה היה אייל ידבב מפירמת הייעוץ דלויט.
הנפקת שובל הנדסה בבורסה מסמנת מהלך משמעותי בשוק ההון הישראלי ומחזקת את מעמדה של החברה כשחקנית מובילה בתחום הנדל"ן בישראל.
