|
|
|
|
|
יותם רבינוביץ`, סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת קרן נדל"ן, הגיב לנתוני התחלות הבנייה של 2023 שפירסמה הלמ"ס, ואמר כי "רואים כבר עכשיו בנתונים את השפעת המחסור בעובדים באתרי הבנייה, ונראה ביתר שאת את השפעותיו בנתוני הרבעון הראשון שבו צפויה להערכתי ירידה חדה בהרבה בהתחלות הבנייה. נכון להיום חסרים בשוק כמעט 85 אלף עובדים שנגרעו בבת אחת ממצבת כוח האדם בענף, ואם הממשלה לא תמצא פתרון למחסור, הירידה של 10% בהתחלות הבנייה שראינו בשנת 2023 – תעמיק ברבעונים הבאים. שלא לדבר על ההשפעה של המחסור בעובדים על מחירי הדירות, מסירת הדירות לרוכשים, והעלויות ליזמים שיזנקו. נתון נוסף שפירסמה הלמ"ס הוא ש-58% מהדירות שקיבלו היתר לא החלו להיבנות. בתור חברה שפעילה בתחום ההתחדשות העירונית במטרופולין תל אביב, אנו יודעים כי בתל אביב בלבד ישנם 240 היתרים ששוכבים במשרדי הרשות המקומית והקבלנים לא באים לאסוף אותם. המשמעות היא ירידה בהיקפי הבנייה בהמשך, גם לדירות שכבר אושרו. זו דרמה של ממש
יותם בן חמו, מבעלי קבוצת חכם: "הירידה בהתחלות הבנייה אמנם לא גבוהה כפי שצפו בשוק, אבל הנתונים מראים שהרע עוד לפנינו. בערים מסוימות אף היתה עלייה כמו בתל אביב למשל בשיעור של כ-13%, שמן הסתם מרכזת את העניין הגבוה ביותר בארץ, אבל להערכתי ברבעונים הבאים לא נראה עלייה דומה בתל אביב, אם בכלל. שוק הנדל"ן זקוק לזריקת עידוד מהממשלה, וזאת כי הוא מתמודד כיום עם מחסור בעובדים, עלייה במחירי התשומות, ועודף רגולציה שמכבידה על הוצאת פרוייקט לפועל".
חדשות נוספות
במסגרת סמינר בינלאומי לחינוך יהודי שנערך השנה בחיפה, נערכה קבלת פנים חגיגית למנהיגות ארגוני נשים יהודיות מרחבי העולם. הסמינר נועד לחזק מנהיגות נשית ברחבי העולם ולעודד שיתופי פעולה בין קהילות תוך חיזוק הקשר עם מדינת ישראל
ראה מידע נוסף..
ההגרלה העשרית של התוכנית יוצאת היום לדרך, וכוללת 7,479 דירות ב־21 יישובים ברחבי הארץ, בהם ירושלים, באר יעקב, קריית עקרון, נתניה ורעננה. להגרלה נרשמו מספר שיא של 132,361 משקי בית. ההגרלה מתבצעת במערכת ממוחשבת, בפיקוח רואה חשבון, ותוצאות הזכייה יימסרו לזוכים לאחר סיום הבקרה
ראה מידע נוסף..
ועדת השרים לחקיקה אישרה את תזכיר החוק לשיקום נזקי המלחמה באמצעות התחדשות עירונית. החוק, שגובש על ידי צוות בין־משרדי בראשות משרדי האוצר, המשפטים והבינוי והשיכון, מציע מנגנון מואץ לשיקום מתחמים שנפגעו במהלך מבצע “עם כלביא”, תוך קיצור דרמטי של לוחות הזמנים בתכנון ורישוי, חיזוק מעמדן של הרשויות המקומיות ומתן הגנות חסרות תקדים לבעלי הדירות, כולל מסלול Buy Out שיאפשר רכישת דירה חלופית באופן מיידי
ראה מידע נוסף..
משבר כוח האדם בגני הילדים של תל אביב-יפו מגיע לנקודת רתיחה: מאז תחילת נובמבר נסגרו 88 גנים, מתוכם 40 גני חינוך מיוחד. מנכ”ל העירייה, מנחם לייבה, שיגר מכתב דחוף למנכ”ל משרד החינוך, ובו התרעה חריפה מפני קריסה של מערכת הגנים בעיר. לייבה קרא להתערבות מהירה ולקבלת פתרונות מהמדינה, לאחר שמספר הגנים הבלתי מאוישים הגיע לשיא מדאיג
ראה מידע נוסף..
הממשלה אישרה היום את הצעת שר הבינוי והשיכון, חיים כץ, לתקן את החלטות הממשלה משנת 2018 בנוגע להקמת היישוב הקהילתי "דניאל" והכפר השיקומי-שילובי "שיבולת", כך שיוכרו כיישובים זכאים לסבסוד פיתוח בהתאם להחלטות הממשלה בתחום אזורי העדיפות הלאומית
ראה מידע נוסף..
טל ונגר, סמנכ"ל חטיבת תכנון וסביבה, חברת AVIV
כמויות עפר אדירות הנוצרות מפרוייקטי תשתיות, בנייה למגורים, תעשייה ותעסוקה מושלכות כיום ללא פיקוח ומייצרות הפסדים כספיים, אובדן קרקעות מניבות, ונזקים סביבתיים. היקף העודפים עד שנת 2050 צפוי להגיע ל-88 מיליון קו״ב. בהיעדר רגולציה ההפסד למשק נאמד בכ-4.2 מיליארד שקל. בהסדרה נכונה, עודפי העפר יכולים להפוך ממשאב מבוזבז לנכס מניב
ראה מידע נוסף..
|
|
|
|
|
| |
|
|