אשקלון משנה את פניה: אושרה תוכנית התחדשות עירונית כוללת

מתחם בן גוריון / צילום: סגל יפה אדריכלים


הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה אשקלון אישרה את התוכנית הכוללת להתחדשות עירונית בעיר - מהלך אסטרטגי שנועד להתוות את עתידה של אשקלון לעשרות השנים הקרובות ולהוביל שינוי משמעותי בשכונות הוותיקות ברחבי העיר.

הרחבת סמכויות הוועדה המקומית

התוכנית צפויה להעניק לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה אשקלון סמכויות רחבות יותר ולשנות את אופן קידום ההתחדשות העירונית בעיר. לאחר השלמת הליכי האישור, תוכל הוועדה המקומית לקדם תוכניות באופן יעיל ומהיר יותר, לצמצם את הליכי התכנון ולהתאים את המענה התכנוני לצרכים הייחודיים של שכונות העיר.

התוכנית יוצרת מסגרת תכנונית כוללת להתחדשות עירונית, המשלבת בין חידוש שכונות קיימות לבין מענה לצורכי העיר העתידיים: תוספת יחידות דיור, שיפור תשתיות, הרחבת מוסדות ציבור, חיזוק מבנים ושדרוג המרחב הציבורי.


מתחם עולי הגרדום / צילום: דאובר אדריכלים


השכונות הוותיקות במוקד

עיקר המהלך מתמקד בשכונות הוותיקות בדרום העיר, בהן שמשון, שפירא וגבעת ציון. מדובר באזורים שבהם נדרש חידוש עירוני משמעותי והתאמת סביבת המגורים לצרכים של העיר המתפתחת. במסגרת הכנת התוכנית בוצע מיפוי מקיף של כלל השכונות הוותיקות בעיר, שכלל בחינה של מצב המבנים, איכות המרחב הציבורי, התשתיות, מוסדות הציבור והמאפיינים החברתיים של כל אזור.

התוכנית גם כוללת התייחסות למתחמי התחדשות באפרידר וברנע, ומשתלבת עם תוכניות נוספות שכבר מקודמות ברחבי העיר.

"לקדם התחדשות באופן אחראי ומתוכנן"

ראש העיר, תומר גלאם: ״אישור התוכנית הכוללת להתחדשות עירונית בוועדה המקומית הוא צעד משמעותי לחידוש השכונות הוותיקות ושיפור איכות החיים של התושבים. התוכנית תאפשר לנו לקדם התחדשות באופן אחראי ומתוכנן, תוך איזון בין תוספת יחידות דיור לבין פיתוח תשתיות, מוסדות ציבור ומרחבים ציבוריים..״

ראש המינהלת להתחדשות עירונית, ידידיה גרינוולד: "התוכנית מתווה את מדיניות ההתחדשות העירונית לשנים הבאות, מעניקה ודאות תכנונית ומאפשרת הרחבת סמכויות הוועדה המקומית בקידום תוכניות להתחדשות עירונית. מדובר בצעד משמעותי שיסייע לקדם התחדשות עירונית איכותית."

אישור התוכנית בוועדה המקומית מהווה שלב משמעותי בהליך התכנוני, והיא תמשיך כעת לבחינה בוועדה המחוזית לקראת המשך קידומה.