החלטה תקדימית: תל אביב-יפו מכפילה הלוואות לשיפוץ בניינים

מסעדה, בניין משותף בתל אביב (צילום: רשויות)


מועצת העירייה אישרה לאחרונה את הכפלת היקף ההלוואות המוענקות לדיירים במסגרת פרויקט "עושים עניין מהבניין" לשיפוץ חזיתות בניינים משותפים. כל בעל/ת דירה, בכל חלקי העיר, אשר משפצים את הבניין המשותף במסגרת "עושים עניין מהבניין" יהיו זכאים להלוואה של עד 85,000 ₪, ללא ריבית וללא הצמדה, שתיפרס על פני תשע שנים, בהחזר חודשי של כ־810 ש"ח.

ההחלטה מגיעה על רקע מדיניות ראש העירייה לעודד את חידוש פני העיר, כחלק מהעלאת איכות החיים של התושבים, עידוד התיירות והכלכלה המקומית, והגברת תחושת הביטחון והקהילתיות.

עד כה עמד גובה ההלוואות העירוניות על 31,200–52,000 ש"ח, והוגדר לפי אזורי העיר. ההחלטה החדשה, שנעשתה לאחר בחינה כלכלית מעמיקה של מינהל ההנדסה בעירייה, יוצרת תנאים אחידים לכולם, ללא תלות באזור בעיר. על פי הניתוח הכלכלי, ההלוואה המוצעת יחד עם סל התמריצים הקיים, מכסים כ-85% מעלות השיפוץ ליחידת דיור. כעת, עם הכפלת גובה ההלוואות, צפויה העירייה להרחיב את דרישות השיפוץ לכ-1,000 בניינים נוספים.

פרויקט "עושים עניין מהבניין", שמובילה חברת הבת העירונית עזרה ובצרון, מסייע לבעל/ות נכסים בעיר לחדש את חזיתות הבניין המשותף. החברה מלווה את בעלי הנכסים לאורך כל התהליך: מבדיקת היתכנות, מתן הלוואות, ארגון הדיירים ותכנון אדריכלי, דרך בחירת קבלן, ליווי ופיקוח על העבודות ועד לסיום שנת הבדק.

ליאור שפירא, מ"מ ראש עיריית תל אביב-יפו ויו"ר ועדת תכנון ובניה: "לצד ההשקעה הרבה שלנו בתשתיות ציבוריות ובתכניות לפיתוח העיר, קיים גם הצורך שגם בעלי הנכסים הפרטיים ייקחו חלק בהתחדשות הסביבתית. חזות הבניין היא אינה רק עניין אסתטי – היא משפיעה על תחושת הביטחון, על איכות החיים, על הקהילה, על ערך הנכס והיא תורמת לתעשייה ולמסחר. באזורים שיש בהם התחדשות - הסביבה כולה מושפעת לטובה".