|
|
|
|
|
תכנית ענק בצפון בת ים אושרה להפקדה: כוללת 7 מגדלים של 40 קומות
|
|
הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תוכנית ענק של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בשיתוף עיריית בת ים להתחדשות עירונית בעיר. התוכנית כוללת 1,654 יחידות דיור, 18,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה, 5,000 מ"ר עבור שטחי מסחר, כ- 74,600 עבור שטחי ציבור ו-22 דונם שטחים פתוחים
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות ערן ניצן, החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בצפון מזרח בת ים, בגבול עם תל-אביב.
התוכנית המקודמת על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עיריית בת ים והמינהלת העירונית, הינה על שטח כולל של כ-92 דונם, והיא ממוקמת מערבית לאיילון ובקרבת תחנת רכבת ישראל ותחנת המטרו העתידית בבי"ח וולפסון, דרומית לרחוב המחרוזת וצפונית לרחוב הגיבורים. כמו כן התכנית מצויה במרחק של כ-500 מ` מתחנת "מחרוזת" של הקו האדום.
התוכנית כוללת 1,654 יחידות דיור שיוקמו ב-7 מגדלים בגבהים של 25-40 קומות ועוד 13 מבנים מרקמיים של עד 10 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-590 יוקצו לטובת דירות קטנות.
במגדלים הסמוכים לכיכר תחנת המטרו העתידית ונתיבי איילון, ישולבו שטחי תעסוקה בהיקף של 18,000 מ"ר ו-5,000 מ"ר שטחי מסחר שיהוו חזיתות מסחריות לכיוון הכיכר העירונית ולאורך רחובות חלמית והמחרוזת. כמו כן, התוכנית מקצה שטחים למבני ציבור בהיקף של כ- 70,000 מ"ר שישמשו בין השאר לטובת הקמת בתי ספר וגני ילדים, 4,600 מ"ר שטחי ציבור שישולבו במבני המגורים, וכ-22 דונם של שטחים פתוחים.
כיום מצויים במתחם 400 יחידות דיור בכ-30 מבני מגורים בני 4 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
במסגרת התכנון נעשה שימוש ברישום תלת מימדי, זאת על מנת לאפשר פיתוח שטחים פתוחים ציבוריים מעל לקרקע ושימוש לחניה פרטית מתחת לקרקע, ועל ידי ניצול גגות המבנים לטובת שימושים ציבוריים וסביבתיים: ניהול מי נגר, יצירת אנרגיה סולארית, גינות לשימושים הציבוריים.
אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "תכנית מתחם חלמית שאושרה כעת להפקדה, מחדשת מתחם רחב היקף ומשמעותי מאוד, שיהווה מעתה שער כניסה חדש לעיר. בת ים ממשיכה גם בשנה זו בתנופת ההתחדשות, והתוצאות כבר ניכרות. עבודה משותפת טובה עם העירייה והמינהלת העירונית, הנמצאת בקשר ישיר עם הדיירים, הם הבסיס להצלחה של כל מיזם כזה, כפי שנוכחנו גם הפעם."
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, ערן ניצן: "בת ים מתקדמת לעידן של תוכניות התחדשות מתחמיות גדולות. תוכנית חלמית משלבת עשרות אלפי מטרים של מבני ציבור, בניינים גבוהים של 45 קומות לאורך ציר איילון ובניינים מרקמיים בשכונה עצמה. התוכנית תהפוך את אזור חלמית לאזור מתחדש ומועצם המשלב מגורים מסחר ותעסוקה".
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר` ארז בן-אליעזר: "התוכנית מייצרת מתחם אינטנסיבי בעירוב שימושים התואם את מיקומו האסטרטגי ותומך את רחוב המחרוזת כרחוב פעיל המקשר בין תחנת המטרו לבין התוואי האדום של הרכבת הקלה. כמו כן התכנית משפרת את הקישוריות למרקם העירוני הסובב תוך הוספת רחובות נעימים להליכה ורכיבה על אופניים.
התוכנית נערכה על ידי משרד האדריכלים HQ.
חדשות נוספות
לאחר תהליך ארוך בהובלת ראשת המועצה, שלומית שיחור רייכמן, מול משרד התרבות והספורט, התבשרה המועצה כי זכתה בקול קורא המקנה 5 מיליון ש״ח להקמת מגרש כדורגל חדש לנוער
ראה מידע נוסף..
התערוכות החדשות מפגישות בין הנוף החקלאי והתיישבות לבין זיכרון, זהות, ויצירה ישראלית עכשווית
ראה מידע נוסף..
בעקבות הפרסום על הפערים בין הרשויות, ברשויות המקומיות מציגים את הנתונים שלהן: ברעננה, מודיעין מכבים רעות ואור יהודה מצביעים על השקעות של מאות מיליוני שקלים במערכת החינוך, לצד תקציבים המופנים לתשתיות, תוכניות לימוד, חדשנות ומענים לתלמידים
ראה מידע נוסף..
גל החום הכבד המורגש בימים אלה ברחבי הארץ הופך כל יציאה מהבית למאתגרת. תוסיפו לזה המתנה לאוטובוס בתחנה החשופה לשמש, וקיבלתם שילוב שהופך גם נסיעה שגרתית למאבק. על רקע זאת, נבחן בימים אלה בחולון פיילוט חדשני לצינון האוויר בתחנת האוטובוס הממוקמת מול קניון חולון
ראה מידע נוסף..
כתוצאה מקטטה המונית שפרצה אתמול (שבת) בבריכה של פארק המים "ימית 2000" בחולון, במהלכה הושלכו כיסאות ונפצעו מאבטחים, הכניסה בימי שישי, שבת וחגים תותר מעתה לתושבי חולון ובני משפחותיהם בלבד
ראה מידע נוסף..
עיריית חיפה תחל בחודש הקרוב בחידוש מעבר גוש חלב ההיסטורי במתחם שוק תלפיות, כחלק מהמהלך העירוני המקיף להתחדשות המרחב הציבורי במתחם ובשכונת הדר. העירייה הקצתה 40 מיליון שקל לפיתוח המתחם, הכולל בין היתר שיקום המבנה ההיסטורי, שדרוג המרחב הציבורי, חידוש תשתיות, הנגשת הרחובות ושיפור ההליכתיות באזור
ראה מידע נוסף..
|
|
|
|
|
| |
|
|