|
|
|
|
|
מהנדסת העיר לוד: "לוד עיר מובילה"
|
|
מהנדסת העיר לוד - גל גבריאל: "לוד הופכת לעיר מובילה ומרכזית בישראל"
העיר לוד עוברת מהפכה תכנונית וביצועית. בקרוב, ההתחדשות העירונית תעבור 80% מהעיר הוותיקה. גל גבריאל, מהנדסת העיר לוד מספרת כיצד מקבלים רצף של החלטות גורליות על עתיד העיר, בפרק זמן כל כך קצר. גל: "לוד היא מקום שהכל קורה בו".
 גל גבריאל, מהנדסת העיר לוד
לוד – מטרופולין במרכז הארץ
מהנדסת העיר הוסיפה, כי "היא לא תמיד הייתה כזו. היא הייתה עיר שהיו לה ימים טובים. היא התפתחה כמו הרבה ערים בעשורים הראשונים של המדינה ואז נבנו ערים ופרברים חדשים מסביבה והעיר עברה תהליכי נטישה. האוכלוסייה החזקה יצאה החוצה, והאוכלוסייה הפחות טובה נכנסה פנימה. עם השנים היו גם קשיים בניהול, היו כמה משאבים אסטרטגיים שנלקחו מהעיר כמו נתב"ג וכן הלאה. כך היה פרק זמן של חוסר התפתחות וקצת נסיגה לאחור."אבל המצב היום הוא שונה בתכלית, הרבה מאוד בזכות השקעות מאוד גדולות מצד הממשלה והבנה שזה מקום שצריך להשקיע בו והסכם גג מאוד מחושב ומתקדם עם מבט מאוד רחב על מה שהעיר צריכה עם תקציב מאוד גדול לפיתוח, שייקח את העיר וישלש את אוכלוסייתה בשלושת העשורים הקרובים. ההכפלה קוראת כבר עכשיו, אנחנו כבר בעיצומה של מהפכת הפיתוח, אנחנו נמצאים לא רק במהפכת התכנון אלא כבר במהפכת הביצוע בשטח - הקמה של שכונות חדשות וכמובן התחדשות עירונית."הדברים קורים כי זה המקום הנכון שהדברים יקרו בו כי זה מקום שהוא עדיין המטרופולין, הוא בטבעת ההיקפית של המטרופולין ובמרכז הארץ, מקום שיש בו הרבה יותר מהזדמנות לבוא לגור בו אלא גם הזדמנות לבוא לייצר משמעות. מקום עם משמעות תרבותית ועם זהות וערכים, לא עוד מקום אלא מקום ייחודי וחשוב מאוד. מקרו קוסמוס של ישראל זה ברור וההצלחה שתנבע מלוד והיא גם כבר נובעת, היא סימן לערים רבות ובכלל".
התחדשות עירונית של 80% מהעיר הוותיקה
"אנחנו מדברים על היקפי תכנון של 80% משטח העיר הוותיקה", משתפת המהנדסת של העיר לוד, "כל זה נעשה כדי לא להשאיר אף אחד מאחור - המחויבות לציבור, האינטרס הציבורי הרחב, הנכונות שלנו, והיכולת שלנו שהתגבשה כעיר עם כל מי שנמצא בה ועובד בשיתוף פעולה לתכלל את כל האירוע של של ההתחדשות העירונית, של 80% משטחי העיר"."את התכנון אנחנו עושים בצורה מפורטת מראש ולא מתארית, בגלל שאנחנו עושים את זה בפרק זמן יחסית קצר, אנחנו מתוכנית לתוכנית מתייחסים לתוכנית שקדמה לה, למדים ממנה, וגם משכללים וממשיכים את הרצף העירוני. ויש בזה המון היגיון. תוך שנים בודדות אנחנו נהיה ב-100 אלף תושבים, עשור קדימה אנחנו נגיע ל-150 אלף, והצפי גדילה שלנו ל- 240 אלף שזה פחות או יותר תהיה הקיבולת העירונית בסוף התהליך. "אנחנו מקדמים שבע תוכניות ותמ"ליות בו זמנית להתחדשות עירונית. אחת התוכניות הגדולות נקראת שלמה המלך, התוכנית אושרה להפקדה לפני כמה שבועות, זאת תוכנית שהעיר יזמה הכוללת 13 מתחמי התחדשות עירונית. אנחנו מקדמים את התוכנית עם המתחמים מראש, כאשר בכל תוכנית כזאת יש לנו לפחות שני מתחמים שהם מתחמי ההתנעה וההתחלה "הסטארטרים" של התהליך".
חברה, כלכלה ותכנון
"חברה, כלכלה ותכנון, יש פה מעגל. זה מתחיל כאשר מבינים שיש בשלות, רצון והתחלה של הבנה שתהיה התארגנות של תושבים – ויש בעיר רצון מאוד גדול של תושבים להיכנס לתהליכים, במיוחד, כי יש מנהלת שמסדרת ומארגנת את זה, מלווה ונמצא שם בתהליך בשטח כל הזמן", ממשיכה ומספרת גל. "ואז מתחילה הבדיקה התכנונית, האם יש פה מתחם, או אוסף של מתחמים, אם יש לתוכנית היגיון אורבני במרחב שלה, האם היא נמצאת על ציר ראשי בעיר, כך ההיגיון התכנוני מתחיל להתגבש. לאחר מכן אנחנו בוחנים את ההיתכנות הכלכלית. לאחר שאנחנו מחברים את כל הדברים האלה יחד – חברה, תכנון וכלכלה, התוכנית מתחילה לרוץ, כך לעולם לא נעשה תוכנית שהיא איננה כלכלית, לעולם לא נעשה תוכנית שהיא לא מעולה מבחינה תכנונית, ולעולם לא נקדם תוכנית שהתושבים לא בשלים אליה. אלו הדברים שגורמים לדברים לעבוד ולהתקדם".
קבלת החלטות גורליות
"זה דורש הרבה אומץ", היא אומרת, "זה דורש יכולת קבלת החלטות, גם אין ספק שזה לפעמים מייצר בתוך הצוות חילוקי דעות, לפעמים יש תחושה שצריך להתעכב טיפה - זה בסדר, וזה תהליך בריא. אבל יש משהו מאוד עוצמתי בתהליך הזה שקורה בו זמנית, היכולת להכיל את זה – כל כך הרבה קורה, כל כך הרבה החלטות ביום אחד, ואפילו בפגישה אחת."זה עקב בצד אגודל, זה המון סבלנות זו הירתמות מאוד גדולה של הצוות המקצועי. כשיש לך מנהיגות שמאפשרת לכל כך הרבה דברים לקרות, אתה מבין שיש לך פה הזדמנות לעשות משהו מאוד גדול - זה מה שמחבר אותנו. כולנו מחוברים מאוד למשמעות הגדולה של מה שאנחנו עושים ולכן יש פה דבר מאוד בסיסי לשיתוף פעולה בין אנשים - המשמעות המשותפת ותחושת השיתוף."אני רוצה להגיד שזה חייב לקרות, זה לא יכול להיות אחרת. הרי אנחנו בונים את המדינה פעם נוספת. ככה זה היה גם לאנשי המקצוע שהיו דור אחד או שניים לפנינו, הם באו ובנו מדינה וקיבלו החלטות הרות גורל. בעניין הזה צריך לומר כי תפיסת התכנון של היום היא באופן מובהק הרבה יותר טובה, מוכחת, נכונה ושאובה מכל מה שנלמד מהמרחב העירוני העולמי". לסיום, אמרה גל גבריאל כמה מילים על התפקיד בעיר לוד, לאחר שכיהנה כמנכ"לית של עמותת מרחב – ארגון שייסד בארץ את הדיון על עירוניות מודרנית: "הצורך להתמקד בתהליכים, להתחייב למקום, לזהות מקום שקורים בו הרבה דברים, ולתרום תרומה משמעותית. בסוף לוד היא מה שקורה בכל הארץ והיא קורה במקום אחד, אז אין ספק שזה מושך מאוד".
חדשות נוספות
העבודות לחידוש השוק העירוני צפויות להימשך כ-3 שנים. ראש העירייה רוביק דנילוביץ`: "פרויקט החידוש יהפוך את השוק העירוני למרכז הפעילות המסחרית
ראה מידע נוסף..
בשכונה המתחדשת יהיו, על פי התכנון, פארק רחב ידיים, מערכת שבילים מפותחת, חורשות מוצלות, בית קפה ומוסדות חינוך
ראה מידע נוסף..
הפרויקט יתפרש על פני שטח של 8.4 דונם, ויכלול שישה בנייני בוטיק ובהם 89 יחידות דיור, בתמהיל מגוון הכולל דירות 4, 5 ו-6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. בנוסף יכלול הפרויקט שטח פתוח עם גינה פרטית ענקית בגודל של 3 דונם
ראה מידע נוסף..
מנהלי המחלקות במועצה המקומית חצור הגלילית התכנסו ליומיים אינטנסיביים כדי לסיים את גיבוש התוכנית. בין המטרות: חתירה לפיתוח כלכלי, חדשנות, הקפדה על ביצוע והתעקשות על מצוינות
ראה מידע נוסף..
האם זה יעצור את המסתננים הלא חוקיים? העבודות להקמת החומה צפויות להסתיים בתוך כשנה. ראש המועצה עמק חפר, גלית שאול: "מקווים שהעבודות יתקדמו במהרה"
ראה מידע נוסף..
זה התחיל בקבוצת ווטסאפ, אליה הצטרפו כבר מאות צעירי, ואתמול גם הוצב אוהל סמלי ראשון בגן העיר, כשמובילי המחאה מתכוונים לחזור לשטח עם כוחות גדולים. "המדינה הזאת שייכת לאזרחים ולא רק לטייקוני נדל"ן", אומר אופיר דקל, ממובילי המחאה
ראה מידע נוסף..
|
|
|
|
|
| |
|
|
